Выбор застройщика

Выбор застройщикаВо-первых, Вы должны внимательно подойти к выбору застройщика. Если он порядочный, то обязательно должен располагать всеми необходимыми документами. Это разрешение об отводе участка земли под строительство, договора аренды участка, проекта, его экспертизы, разрешения на строительные работы, а также лицензии, которые подтверждали бы право реализации строительной деятельности.

Также Вы обязательно должно проверить репутацию интересующего застройщика. А получить представление о нем можно разными способами. Проведите мониторинг онлайн ресурсов. Обратите внимание на отзывы инвесторов объектов, которые введены в эксплуатацию. Выясните, действительно ли вовремя сдавались все предыдущие объекты, насколько скоро в дома была проведена вода, электричество, а также какие проблемы были и решались ли они вообще. Приемлемо, если застройщик имеет солидных партнеров – подрядчиков, банки, архитектурные бюро с отличной репутацией. Если застройщик стабильный, то он обязательно должен иметь настолько же стабильных партнеров, которые известные на рынке с позитивной стороны и уже на протяжении долгого времени сотрудничают с разными строительными компаниями.

Проверьте юридическую чистоту компании http://tradicia.kiev.ua/ru/kvartiry/floor2-24/3k-tip8/. Важно с точностью выяснить то, не фигурирует ли она в каких-либо судебных тяжбах. Было бы эффективно, если бы Вы самостоятельно приехали на стройку и на свои глаза оценили скорость продвижения всех работы. Для правильного вывода покупателю нужно какое-то время. Посмотрите, сколько же рабочих на строительной площадке, насколько часто она бывает пустой. Активно ли используется строительная техника? В первую очередь, это касается подъемного крана, который должен не только служить реквизитом площадки, а все время находиться в интенсивной работе. Многие надежные фирмы ведут строительные работы объектов даже без выходных, более того – в ночное время. Если же работа на площадке очень медленная либо вообще не движется, сразу отказывайтесь от вложения денежных средств в такое строительство. Это очень рискованно.

Выясните и то, через какую фирму застройщик предлагает своему инвестору вкладывать денежные средства в процесс строительства. Это может быть выкуп целевых облигаций, а также фонд финансирования. Будьте внимательными и все у Вас получится!